بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری

بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری

این فایل با تخفیف ویژه به مبلغ 135,000 تومان می‌باشد که بلافاصه بعد از پرداخت میتوانید آن را دانلود کنید. تعداد صفحات بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری 145 صفحه است. همچنین این فایل با فرمت doc قابل اجرا می‌باشد. برای خرید و دانلود روی دکمه زیر کلیک کنید.

تخفیف ویژه به مدت محدود فقط تا فردا شنبه 1 آذر


176 هزار تومان 135 هزار تومان

خرید

پشتیبانی: 09374433704


هدف از این پایان نامه بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری منطقه 15 تهران می باشد

دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد رشته جغرافیا و برنامه ریزی شهری

بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری

(مطالعه موردی:منطقه 15 تهران)
 
 
چکــیـده
       یکی ازابزارهای مهم برنامه ریزی درزمینه کاربری زمین استفاده ازسرانه های کاربری زمین است که نقش اساسی درتهیه طرح های شهری ونحوه ی توزیع وتقسیم اراضی شهری داردامامجموعه مطالعات وبررسی های انجام شده دراین زمینه نشان می دهدکه نظام برنامه ریزی سرانه ای ایران اصولاًباتنگناهای اساسی نظری وعملی روبروست به همین دلیل مجموعه روشهاوفنون تعیین سرانه های شهری یا اصولاًازمفهوم برنامه ریزی کاربری زمین وجامع نگری لازم بی بهره اندویاپیش شرط های لازم برای کاربرددرست آنهادرطرح های شهری ایران وجود نداردودرواقع ابزار سرانه های کاربردی به دلیل خصلت کالبدی-کارکردی خود بسیار ناتوان تر ازآن است که بتواند به نیازهای برنامه ای وابعاد حقوقی،اقتصادی واجتماعی استفاده از زمین وفضا پاسخ گوید به همین دلیل دراغلب موارد تحقق پیدانکرده است رشد سریع جمعیت مجموعه شهری تهران باعث گسترش پراکنده هرج ومرج درکاربری زمین وتبدیل اراضی کشاورزی وباغات به مناطق مسکونی وصنعتی وتبدیل روستاها به شهرکها ودر نهایت توسعه  ناموززن گردید این رشد سریع جمعیت شهری درمنطقه 15 فرصت هرگونه برنامه ریزی را ربودوهم اکنون این منطقه با مشکلات عدیده ای دررابطه با وجود کاربردها ودسترسی به آنهامواجه است.
 
باتوجه به بررسی تک تک کاربری های زمین درسطح منطقه ونواحی مختلف وبرآوردسطح کمبودنیازمند یهای کلی درسطح منطقه اولویت بندی با خدماتی چون کاربری های فرهنگی مذهبی،درمانی ، ورزشی ، اداری ،تاسیسات وتجهیزات شهری وتجاری می باشدکه بیشترین کمبود را نیز درسطح نواحی دارند بنابرین می توان با استفاده از کاربری اراضی بایرچشم پوشی کردن وانتقال اراضی صنعتی ونظامی واختصاص آن به کاربری خدماتی وافزایش طبقات ساختمانی کاربری خدماتی ، بالا بردن تراکم درواحد سطح کمبود خدمات رفاهی منطقه راجبران نمود .
 
 
 
کلمات کلیدی:

برنامه ریزی شهری

تغییرات کاربری اراضی شهری

برنامه ریزی کاربری اراضی شهری

 
 
 
مقـــدمه
با توجه به گسترش روزافزون شهرها برنامه ریزی شهری از جامعیت خاصی برخوردار می باشد و محتوای آن به نسبت عمق و ارتباطی که با محیط شهر و ساکنان آن دارد بسیار گسترده است شهرها با محیط منطقه ای و نواحی اطراف خود در ارتباطند و از کلیه شرایط آنها اعم از عوامل اقلیمی و طبیعی عوامل فرهنگی و اجتماعی و عوامل معیشتی و اقتصادی تاثیر می پذیرند و بر آنها نیز بطور متقابل تاثیر می گذارند. چنین رابطه و نظامی در اثر توسعه یکباره فیزیکی و افزایش انفجار آمیز جمعیت شهرها. نظام شهرنشینی را با بحران و آینده آن را با ابهام روبرو ساخته است. وجود همین عوامل بر اهمیت برنامه ریزی شهری و لزوم تحقیق و تفحص بیشتر در رابطه با آن می افزاید مجموعه ای که تدوین شده با عنوان تحلیل مکانی و فضایی تغییرات کاربری اراضی شهری محدوده شهرداری منطقه 15 تهران (شهرداری) است. این مجموعه به گونه ای گردآوری شده است تا از جنبه نظری افق و دید دانشجویی را گسترش دهد و بر توان و نتیجه گیری منطقی برای برنامه ریزی برای منطقه بیفزاید. 
 
توالی فصلها و بخشها به این شکل می باشد. بخش اول این مجموعه به کلیات تحقیق اختصاص داده شده است که ابتدا به بیان طرح مساله و ضرورت آن اشاره و سپس اهداف و فرضیات مورد نظر بیان می شوند و در ادامه نیز به بیان طرح مساله تحقیق و روش تجزیه و تحلیل داده و مشکلاتی که فرا روی این تحقیق بوده است. سپس در قالب فصل دوم به بررسی ادبیات و مبانی نظری تحقیق پرداخته شده است در فصل سوم نیز بعد از انتخاب نمونه موردی بستر جغرافیایی منطقه و عوامل و شرایط اکولوژیکی شرایط اقتصادی شرایط کاربری وضع موجود فصل چهارم به بررسی تغییرات کاربری ارضی و ارزیابی مدیریت اقتصادی و اجتماعی اختصاص یافته و در نهایت فصل پنجم به نتیجه گیری و آزمون فرضیات وهمچنین ارائه پیشنهادات باتوجه به اهداف تحقیق اشاره دارد. 
 
 
فهرست مطالب
 
چكیده 1
مقدمه 2
 
فصل اول : كلیات تحقیق 9-3
1-1 طرح مساله و بیان ضرورت آن 3
1-2 سوالات اصلی تحقیق 5
1-3 اهداف تحقیق 5
1-4 فرضیه 6
1-5 روش تحقیق 6
1-6 پیشینه و سابقه انجام 7
1-7 مسائل و مشكلات تحقیق 9
 

فصل دوم: مفاهیم و پیشینه‌ی مطالعات كاربری زمین 31-10

2-1 مقدمه 10
2-2 مفاهیم تحقیق 10

2-2-1 محتوای طرح كاربری زمین 10

2-2-2 مفهوم زمین 11
2-2-3 ناحیه 11
2-2-4 محله‌ها و ناحیه‌های شهری 11
2-2-5 برنامه‌ریزی 11
2-2-6 برنامه‌ریزی شهری 12
2-2-7 منطقه 12
2-2-7-1 انواع مناطق 12
2-2-8 برنامه ریزی كاربری اراضی شهری 13

2-2-9 فرایند برنامه‌ریزی كاربرد اراضی 13

2-2-10 اصول طبقه‌بندی كاربری اراضی شهری 15

2-2-11 تعریف مدیریت 15
2-2-12 مدیریت شهری 16

2-3 محتوا و روش تهیه طرح‌های جامعه و تفصیلی در ایران 16

2-3-1 طرح هادی شهری 16

2-3-2 طرح جامع شهر 16
2-3-3 طرح تفصیلی 17
2-4 پیشینه مطالعات كاربری زمین 17

2-4-1 پیشینه مطالعات كاربری زمین در دنیا 17

2-4-3 پیشینه‌ی مطالعات كاربری زمین در ایران 21

2-4-2 كاربری زمین در قاره‌های مختلف جهان 20

2-4-4 پیشینه‌ی برنامه‌ریزی كاربری زمین در منطقه 15 24
2-5 نظریه هاومدل‌های توزیع كاربری اراضی 27
2-5-1 نظریه نوگراها 27
2-5-2 نظریه سلامت روان 29
2-5-3 نظریه‌های مبتنی بر اقتصاد شهر 30
2-6 نتیجه‌گیری 30
 

فصل سوم : مطالعات اكولوژیكی 65-32

3-1 مقدمه 32
3-2 موقعیت طبیعی 32
3-2-1 موقعیت جغرافیایی 33

3-2-2 ویژگیهای عمومی زمین شناسی منطقه 15 35

3-2-3 آبهای زیرزمینی 36
3-2-4 زلزله خیزی 36

3-2-5 مهمترین گسله‌ ها در گستره تهران و پیرامون منطقه 37

3-2-6 ژئومورفولوژی 38
3-2-6-1 توپوگرافی و شیب منطقه 38
3-2-6-2 موقعیت منطقه از نظر سیل گرفتگی و آب گرفتگی 38
3-2-2 مطالعات آب و هوا شناسی 40
3-2-2-1 آب و هوا 40
3-2-2-2 میزان بارش 40
3-2-2-3 رطوبت نسبی 41
3-2-2-4 روزهای یخبندان 41
3-2-2-5 روزهای بارانی 42
3-2-2-6 درجه حرارت 42
3-2-2-7 باد 42
3-3 مطالعات تاریخی و بررسی روند گسترش كالبدی منطقه 43
3-3-1 عوامل مهم و تاثیر گذار بر روند تحولات كالبدی منطقه 48
3-4 مطالعات جمعیتی منطقه 51
3-4-1 مقدمه 51
3-4-1-2 روند تحولات جمعیت 51
3-4-1-3 توزیع سنی و جنسی جمعیت 52
3-4-1-4 پراكندگی و تراكم نسبی جمعیت 53
3-4-1-5 میزان باسوادی و سطح سواد جمعیت 54
3-4-1-6 مهاجرت در منطقه 55
3-4-2 ویژگیهای اقتصادی 56
3-4-2-1 وضع فعالیت جمعیت 56
3-4-3 پیش‌بینی جمعیت منطقه 59
3-5 تاسیسات زیربنایی 60
3-5-1 شبكه جمع آوری فاضلاب 60
3-5-2 قنوات 60
3-5-3 سیستم دفع آبهای سطحی 60
3-5-4 مخابرات 61
3-5-4 گاز و فرآورده‌های نفتی 61
3-5-6 خطوط انتقال نیرو و شبكه توزیع 62
 3-5-7 شبكه آبرسانی 62
3-6 نتیجه‌گیری 62
 

فصل چهارم : بررسی و تحلیل تغییرات كاربری زمین در منطقه 15

4-1 مقدمه 66
4-2 تقسیمات داخلی منطقه 67
4-3 استانداردهای كمی شهرسازی 68
4-4 كاربری زمین در منطقه 15 70
4-4-1 كاربری مسكونی 73
4-4-2 كاربری تجاری 75
4-4-3 كاربری آموزشی 78
4-4-4 كاربری بهداشتی و درمانی 80
4-4-5 كاربری اوقات فراغت 83
4-4-5-1 كاربری فرهنگی – مذهبی 83
4-4-5-2 كاربری ورزشی 87
4-4-5-3 فضای سبز شهری 87
4-4-6 اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی 91
4-4-7 كاربری اداری ، انتظامی ، نظامی 92
4-4-8 كاربری تاسیسات و تجهیزات شهری 94
4-4-9 كاربری حمل و نقل 96
4-4-10 كاربری صنعتی 98
4-4-11 كاربری شبكه 102
4-4-12 كاربری مسیل و حریم مسیل 102
4-4-13 كاربری اراضی بایر 103
4-4-14 كاربری حریم شبكه برق 104
4-5 ارزیابی سطوح و سرانه 106
 4-6 بررسی اجمالی از تغییرات كاربری اراضی منطقه 15 109
4-6-1 بررسی تغییرات كاربری‌های مختلف منطقه 15با تاكید بر كمیسیون ماده پنج 109
4-6-2 بررسی تراكم ساختمانی در كاربریها 116
4-7 نیازمندی‌های كنونی زمین در نواحی شش گانه منطقه 15 116
4-8 تحلیلی از عوامل اقتصادی بر تغییرات كاربری اراضی 117
4-8-1 تحلیلی از قیمت اراضی و تغییرات كاربری درنواحی مختلف 117
 4-9 تحلیلی از نقش مدیریت شهری در تغییرات كاربری اراضی 118
4-10 نتیجه‌گیری 131-122
 
فصل پنجم : نتیجه‌گیری و آزمون و فرضیات 127
5-1 آزمون و فرضیات تحقیق 127
5-1-1 فرضیه اول 127
5-1-2 فرضیه دوم 127
5-2 نتایج تحقیق 128
5-3 امكانات و فرصتها ( پیشنهادها ) 131
منابع وماخذ فارسی............................................................................132.
منابع وماخذ انگلیسی ..........................................................................135
چكیده انگلیسی .................................................................................. 136 
 
 
 
فهرست جداول
 
 جدول 2-1 الگوی توزیع كاربریهای پیشنهادی طرح جامع شهر تهران برای 
منطقه15 شهرداری تهران 27
جدول 3-1 پراكندگی و تراكم نسبی نواحی شش گانه منطقه 15 54
جدول 3-2 میزان باسوادی جمعیت در نواحی شش گانه منطقه 15 در سال 1385 55
جدول 3-3 توزیع جمعیت ده ساله و بالاتر ساكن نواحی شش گانه منطقه 15 
شهرداری بر حسب وضع فعالیت و اشتغال آنان در سال 85 57
جدول 3-4 اندازه مشخصه‌های وضع فعالیت و اشتغال جمعیت نواحی 
شش گانه منطقه 15 در سال 85 58
جدول 4-1: وسعت ، جمعیت و تعداد محلات ناحیه هشت گانه منطقه 15 68
جدول 4-2: استانداردهای كمی شهرسازی در جهان و ایران 69
جدول 4-3: سطوح و سرانه و درصد كاربریهای مختلف منطقه 15 72
جدول 4-4: وضعیت كاربری مسكونی در سطح ناحیه شش گانه منطقه 15 74
جدول 4-5: سطوح و سرانه و درصد كاربری تجاری در نواحی شش گانه منطقه 15 76
جدول 4-6: سطوح و سرانه و درصد كاربری آموزشی و آموزش عالی در ناحیه شش گانه منطقه 15 78
جدول 4-7: سطوح و سرانه و درصد كاربری بهداشتی و درمانی در ناحیه شش گانه منطقه 15 81
جدول 4-8 : سطوح و سرانه و درصد كاربری فرهنگی در ناحیه شش گانه منطقه 15 84
جدول 4-9: سطوح و سرانه و درصد كاربری مذهبی در ناحیه شش گانه منطقه 15 85
جدول 4-10: سطوح و سرانه و درصد كاربری ورزشی در ناحیه شش گانه منطقه 15 87
جدول 4-11: سطوح و سرانه و درصد كاربری فضای سبز و پارك در ناحیه شش گانه منطقه 15 89
فهرست جداول
 
جدول 4-12: سطوح و سرانه و درصد كاربری فضای سبز و پارك در ناحیه شش گانه منطقه 15 92
جدول 4- 13: سطوح و سرانه ودرصد كاربری اداری – انتظامی درناحیه شش گانه منطقه 15 93
جدول 4-14: سطوح و سرانه و درصد كاربری نظامی در ناحیه شش گانه منطقه 15 93
جدول 4-15: سطوح و سرانه و درصد كاربری تاسیسات و تجهیزات شهری در ناحیه شش گانه منطقه 15 96
جدول 4-16: سطوح و سرانه و درصد كاربری حمل و نقل در ناحیه شش گانه منطقه 15 98
جدول 4-17: سطوح و سرانه و درصد كاربری صنعتی و كارگاهی در ناحیه شش گانه منطقه 15 99
جدول 4-18:سطوح و سرانه و درصد كاربری شبكه در ناحیه شش گانه منطقه 15 102
جدول 4-19: سطوح و سرانه و درصد كارقبری مسیل و حریم مسیل در ناحیه شش گانه منطقه 15 103
جدول 4-20: سطوح و سرانه و درصد كاربری بایر در ناحیه شش گانه منطقه 15 104
جدول 4-21: سطوح و سرانه و درصد كاربری حریم شبكه در ناحیه شش گانه منطقه 15 104
جدول 4-22: سرانه‌های پیشنهادی كاربریهای شهری بر حسب منطقه‌ای 106
جدول 4-23: سطوح و سرانه‌های استاندارد و مورد نیاز منطقه 15 در وضع موجود 108
جدول 4-24: آمار كاربریهای منطقه 15 شهر تهران سالهای 1385 – 1375 109
جدول 4-25: آمار كاربریهای دهه گذشته كمیسیون ماده 5 منطقه 15 تهران ناحیه (1) سال 85-1375 110
فهرست جداول
 
جدول 4-26: آمار كاربریهای دهه گذشته كمیسیون ماده 5 منطقه 15 تهران 
ناحیه (2) سال 85-1375 111
جدول 4-27: آمار كاربریهای دهه گذشته كمیسیون ماده 5 منطقه 15 تهران ناحیه (3) سال 85-1375 112
جدول 4-28: آمار كاربریهای دهه گذشته كمیسیون ماده 5 منطقه 15 تهران ناحیه (4) سال 85-1375 113
جدول 4-29 :آمار كاربریهای دهه گذشته كمیسیون ماده 5 منطقه 15 تهران ناحیه (5) سال 85-1375 114
جدول 4-30: آمار كاربریهای دهه گذشته كمیسیون ماده 5 منطقه 15 تهران ناحیه (6) سال 85- 1375 115
جدول 4-31: اولویت بندی كاربری در سطح نواحی منطقه 15 117
 
فهرست نقشه‌ها
 
نقشه 3-1: موقعیت منطقه 15 در شهر تهران 34
نقشه 3-2: گسترش تاریخی منطقه 15 شهر تهران 50
نقشه 4-1:پراكندگی كاربری شهری منطقه 15 شهر تهران 71
نقشه 4-2: پراكندگی كاربری مسكونی منطقه 15 شهر تهران 74
نقشه 4-3: پراكندگی كاربری آموزشی منطقه 15 شهر تهران 79
نقشه 4-4: پراكندگی كاربری بهداشتی و درمانی منطقه 15 شهر تهران 82
نقشه 4-5: پراكندگی كاربری مذهبی منطقه 15 شهر تهران 86
نقشه 4-6: پراكندگی كاربری فضای سبز و پارك منطقه 15 شهر تهران 90
نقشه 4-7: پراكندگی كاربری صنعتی منطقه 15 شهر تهران 101
 
              
 

سوالات احتمالی شما درباره بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری

چطور میتونم فایل بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری رو دریافت کنم؟

برای خرید و دانلود این فایل میتونید دکمه سبز رنگ خرید و دانلود فوری کلیک کنید و بلافاصله بعد از پرداخت، لینک دانلود بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری براتون نمایش داده میشه و میتونید فایل رو دانلود کنید.

این فایل چطوری به دست من میرسه؟

بعد از خرید به صورت اتوماتیک، لینک دانلود فایل بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری برای شما نمایش داده میشه و میتونید دانلود و استفاده کنید.

قیمت بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری چقدر هست؟

در حال حاضر قیمت این فایل با تخفیف ویژه 135 هزار تومان هست.

چطور میتونم با پشتیبانی سایت در ارتباط باشم؟

از طریق شماره 09374433704 میتونید با پشتیبانی سایت در ارتباط باشید.

برچسب ها:



دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد رشته جغرافیا و برنامه ریزی شهری. بررسی و نحوه توزیع تغییرات کاربری اراضی شهری. (مطالعه موردی:منطقه 15 تهران). چکــیـده.

autor: حسینی · 2017 — این مقاله با هدف بررسی نحوه توزیع عوامل کاربری اراضی شهری از منظر عدالت اجتماعی در نواحی مختلف شهر سبزوار صورت گرفته است. روش بررسی: روش تحقیق تحلیلی-تطبیقی 

6. 5. 2022 — ﺑﺮرﺳﯽ و ﻧﺤﻮه ﺗﻮزﯾﻊ ﺗﻐﯿﯿﺮات ﮐﺎرﺑﺮی اراﺿﯽ ﺷﻬﺮی. (ﻣﻄﺎﻟﻌﻪ ﻣﻮردی: ﻣﻨﻄﻘﻪ 15 ﺗﻬﺮان). ﭼﮑﯿﺪه. ﯾﮑﯽ ازاﺑﺰارﻫﺎی ﻣﻬﻢ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﯾﺰی درزﻣﯿﻨﻪ ﮐﺎرﺑﺮی زﻣﯿﻦ 

autor: عزت‌پناه · 2016 — درنهایت بررسی نحوه توزیع فضایی خدمات شهری نشان از تمایل کاربری‌های اراضی شهر به با این ‌وجود کاربری اراضی، الگوی تغییر آن و نحوه توزیع و پراکنش فضایی 

کاربری اراضی شهری به دلیل ماهیت سیستمی شهر، از طریق شبکه‌های ارتباطی و ‏جریان‌های ترافیکی آن در ارتباط مستمر و متقابل می‌باشند. نحوه چیدمان کاربری‌ها و 

مطالعاتی که در زمینه تحلیل و بررسی و نحوه توزیع و تغییرات کاربری اراضی در زمینه تغییرات کاربری اراضی درسطح جهانی ودرسطح منطقه صورت گرفته است عبارتنداز:.

autor: جعفری · 2020 — موضوع کاربری زمین، چگونگی استفاده، توزیع و حفاظت از اراضی در توسعه و عمران در بررسی تأثیر متابولیسم اجتماعی بر تغییرات کاربری اراضی شهری، زمین‌های سبز 

autor: قربانی · 2014 — برنامه ریزی کاربری زمین، به چگونگی استفاده، توزیع و حفاظت اراضی اطلاق می شود. این نوع برنامه ریزی ازدیدگاه های متفاوتی می تواند مورد توجه قرار گیرد، ازجمله، 

پایاننامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد رشته: جغرافیا و برنامه ریزی شهری چکیده در این تحقیق به بررسی تغییرات کاربری اراضی شهری شهرداری منطقه سه تبریز (مقایسه 

رابطه بین این شاخک های خزنده و توزیع فضایی کاربری های شهری پرداخته. بررسی. شد. نتایج پژوهش نشان می تغییر کاربری اراضی کشاورزی در حواشی کلان شهرها و.

autor: اصغری زمانی · 2017 — این مطالعه بررسی روند تغییرات کاربری ارا. ضی شهری در روستاهای الحاقی به مادر شهرها طی اساسی در تهیه ی طرح های شهری و نحوه ی توزیع و تقسیم اراضی شهری دار.

autor: ولی · 2019 — تبیین موضوع: توزیع فضایی مطلوب کاربری‌ها، در برنامه‌ریزی و مدیریت استفاده از زمین، یکی از پارامترهای بنیادین تحقق توسعه پایدار است. در عصر حاضر نیز به‌واسطه 

autor: ضرابی · 2015 — در این پژوهش سعی شده است تا ضمن بررسی ویژگی‌های شهر کازرون، کاربری اراضی این شهر از نظر توزیع فضایی، مکان‌یابی، سرانه کاربریها و مورد تحلیل و بررسی قرار 

autor: قربانی · 2013 — شهری با مانیتورینگ یک منطقه مجزا در طول زمان_ تعدادی از. مطالعات به بررسی تغییر الگوها و فرایندهای اکولوژیکی در طول. زمان و سنجش میزان تغییرات آن در 

autor: AA Abdollahi · 2020 · Počet citací tohoto článku: 2 — کاربری اراضی شامل انواع بهره. برداری از زمین به. منظور رفـع نیازهـای گونـاگون انسـان اسـت. کـه بـااطالع از نسـبت. کاربری. ها در یک محی شهری و. نحوه تغییرات